Для столичных застройщиков, которые займутся достройкой проблемных объектов и восстановлением прав обманутых дольщиков, будут введены налоговые льготы.
В октябре соответствующий законопроект был принят в первом чтении. По инициативе губернатора были внесены изменения, согласно которым поддержка будет доступна не только региональному, но федеральному фонду дольщиков, который также сможет выступить застройщиком.
Стоимость аренды земельных участков для таких компанийне будет превышать размер земельного налога. Благодаря экономии застройщики смогут быстрее завершить строительство объектов. Если земельный участок предоставляется в пользование некоммерческой организации, на весь срок аренды будет установлена плата в размере 1 рубль за «квадрат» в год.
По информации Фонда защиты прав дольщиков, достройка проблемных домов к настоящему времени подорожала на 30-50%, что связано с ростом цен на стройматериалы.
Стоимость завершения строительства в каждом случае рассчитывается индивидуально, поскольку ситуация с каждым проблемным объектом является уникальной. При оценке стоимости достройки учитываются степень строительной готовности, стоимость стройматериалов, разрешительная и проектно-сметная документация, число пострадавших дольщиков и прочее.
Комментировать