Специалисты аналитического центра компании Est-a-Tet проанализировали рынок новостроек ТиНАО и отметили, что проекты эконом-класса за последние годы практически вытеснены новостройками комфорт-класса. Только в Новомосковском административном округе к данному сегменту относится более 68% жилых комплексов, что на 10% больше, чем в прошлом году.
Руководитель консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк считает, что такая тенденция, прежде всего, связана с желанием покупателя приобрести качественное и комфортное жилье за разумные деньги. Тем более, что средняя стоимость квадратного метра в этом сегменте рынка снизилась с 2015 года на 9,5%. На данный момент этот показатель составляет 100,5 тыс. рублей, в то время, как квартиры эконом-класса, не смотря на 9% снижение цены, стоят до 105,6 тыс. рублей за квадрат.
Эксперты в сфере недвижимости отмечают, что проектов бизнес-класса в Новой Москве практически нет, единственный комплекс, который дотягивает до элитного уровня - это ЖК «Дубровка», где представлены многоэтажки, таунхаусы и коттеджи. Много новых комплексов строится в пос. Сосенское, Внуковское и Коммунарка, покупатели выбирают жилье рядом с лесопарковыми зонами и наличием станции метро.
Комментировать