Росреестр сообщает, что в октябре текущего года по Москве зарегистрировано 4 419 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 11,6% ниже показателя сентября текущего года (4998 ДДУ). В годовом выражении показатель снизился на 58,2% к октябрю 2023 года (10580 ДДУ).
После сентябрьского роста показатели ипотечных сделок в строящихся домах в октябре под влиянием макроэкономических факторов перешли к охлаждению. Причем речь не только о количественном снижении показателя, но и о доле зарегистрированных ДДУ с кредитами.
Если в сентябре пропорция была практически равной 50/50, то в октябре совокупность факторов, включая стоимость недвижимости на первичном рынке столицы в сочетании с действующими кредитными условиями привели к сокращению доли использования заемных средств при покупке объектов в новостройках до 40%. Таким образом, почти 60% сделок оформлено за наличные средства.
Всего в январе-октябре 2024 года Росреестром по Москве зарегистрировано 61 686 ДДУ с привлечением кредитных средств. По сравнению с результатом десяти месяцев прошлого года (76179 ДДУ) снижение составило 19%.
Комментировать