Аналитики компании Est-a-Tet провели анализ новостроек в различных регионах Москвы и обнаружили, что в 2015-2016 году в ЗАО количество предложения на первичном рынке выросло на 42%.
Такой рост реализуемых квартир связан с выводом на стадию продаж новых жилых кварталов, среди которых ЖК «Мичурино-Запад», ЖК «ЛУЧИ», ЖК «Воробьев дом», ЖК «Мещерский Лес», ЖК Vander Park, ЖК «Вересаева 11» и МФК Match Point. Все эти новостройки расположены в западном административном округе, причем более 37% из них относятся к району Раменки. Самыми масштабными проектами данной территории Москвы можно считать ЖК «Крылатский» и ЖК «Лобачевский», вместе они составляют более 30% от общего объема предложения ЗАО.
Большая часть жилых комплексов региона относится к бизнес-классу (56%), а вот на эконом – класс приходится всего 5% новых домов. В свою очередь кварталы комфорт-класса занимают более 27% первичного рынка, а элитные проекты категории «премиум» составляют только 11%.
Аналитики компании Est-a-Tet также проследили динамику цен в округе и отметили умеренное падение стоимости квартиры в новостройках всех категорий. Однако, если снижение стоимости квадрата в домах бизнес-класса и комфорт-класса за год не превысила 3-4%, то на жилье премиум-класса уменьшение цены составило более 25%.
Комментировать