В первом полугодии текущего года район Раменки вошел в ТОП-10 самых популярных столичных районов. Сейчас на него приходится 26% всего предложения первичной недвижимости в Западном округе.
Район давно является одним из самых престижных и востребованных за пределами Садового кольца. Это обусловлено и редкой для мегаполиса экологической обстановкой — здесь располагается природный заказник «Долина реки Сетунь», Ботанический сад МГУ, Воробьевы горы, а промышленных предприятий практически нет, и уникальной образовательной инфраструктурой. Именно в Раменках находится большинство самых известных и востребованных столичных ВУЗов. Кроме того, район отличается и хорошей транспортной доступностью.
В настоящее время, Раменки можно назвать одним из самых активно застраиваемых районов — 15 крупных проектов, в основном, позиционирующихся в бизнес-классе, 7 из которых вышло на рынок в 2020 году. В сентябре застройщиками позиционировалось 970 лотов общей площадью более 92000 кв. метров.
Большая часть предложения представлена квартирами (91%), на апартаменты приходится лишь 9% в общей структуре жилой недвижимости. Причем, если апартаменты можно приобрести только в «черновом» варианте, то квартиру можно выбрать и подготовленную к чистовой отделке (3% предложения) и с готовым ремонтом (9%). Средняя же цена квадратного метра - порядка 480000 рублей.
За первое полугодие текущего года в Раменках было оформлено более 1000 ДДУ на квартиры общей площадью 72800 кв. метров — это в шесть раз больше, чем в 2018 году. Спрос на новостройки района растет «ураганными» темпами, что, в свою очередь, увеличивает активность девелоперов.
Комментировать