По итогам первого квартала 2014 года объем предложения на первичном рынке Москвы составил 316 корпусов или 15,7 тыс. квартир суммарной площадью 1,49 млн кв. м.
В первом квартале на рынок вышло 12 новых объектов, еще в двух уже реализуемых проектах в продажу поступили новые корпуса. Объем нового предложения составил 148 тыс. кв. м.
В распределении по классам наибольший объем предложения пришелся на проекты бизнес-класса – 41,5% от общего количества корпусов и 55,1% от суммарной площади объектов. На втором месте новостройки стандарт-класса – 23,4% от общего количества корпусов и 18% от суммарной площади объектов.
Доля новостроек премиум-класса составила 7% от общего количества корпусов и 10,5% от суммарной площади объектов, доля элитных проектов – 21,2% от общего количества корпусов и 12,5% от суммарной площади объектов. Меньше всего на рынке было представлено объектов эконом-класса – 7% от общего количества корпусов и 3,9% от суммарной площади объектов.
За первый квартал 2014 года значительно сократился объем предложения кв.м в эконом- и стандарт-классе – на 52% и 28% соответственно, что связано с высоким уровнем спроса на квартиры в этих сегментах, в том числе инвестиционным. Объем предложения в элитном и премиальном сегментах, наоборот, вырос за счет выхода в реализацию в премиум-классе проекта «Рассвет Loft*Studio», ЖК «Резиденция МОНЭ», ЖК «Юннаты» и второй очереди элитного жилого комплекса «Садовые кварталы».
Незначительно сократился объем предложения в бизнес-классе – на 1,1%, что связано с высоким уровнем спроса. При этом в бизнес-классе в продажу поступили семь новых проектов: комплекс апартаментов «Apartville», «Art Residence», ЖК «Горизонт», ЖК «Карамель», ЖК «Крылатский», дом на ул. Циолковского и вторая очередь в комплексе апартаментов «Парк Мира».
Комментировать