ЖК "Фили Град"
Площадь квартир:36 — 100 м2
Высота потолков:3,1-3,5
Общее количество квартир: 1613
Общая площадь застройки: 6,28 га
Объем застройки: 176 000 м2
Тип дома: каркасно-монолитный
Готовность: Строительство завершено. Продажа на вторичном рынке.
Виды предложений: Апартаменты, Квартиры
С паркингом: Подземный, наземный
Адрес: Береговой проезд, вл.5
Шелепиха (1.1 км) ,
Фили (1.2 км) ,
Багратионовская (1.6 км) ,
Мневники (2.2 км) ,
Парк Победы (2.3 км) ,
Полежаевская (2.3 км) ,
Филевский парк (2.4 км) ,
Хорошевская (2.5 км) ,
Кутузовская (2.6 км) ,
Народное ополчение (2.6 км)
МЦК Шелепиха (1.2 км) ,
МЦД Фили (1.5 км) ,
МЦД Тестовская (1.6 км) ,
МЦК Деловой центр (1.8 км)
Жилой комплекс «Фили Град» - масштабный проект, реализованный на западе Москвы, в районе Филевский парк.
Транспорт и экология
Дорожная ситуация определяется выездами на ТТК и Кутузовский проспект — из крупных магистралей мегаполиса он считается относительно малозагруженным, обширной сетью общественного транспорта. А вот до метро довольно далеко — 1.2 километра, не менее 15-20 минут пешком.
Неплоха и экологическая обстановка, несмотря на то, что участок застройки расположен на месте бывшей промзоны — благоприятное влияние оказывает огромный парковый массив поблизости и набережная Москва-реки.
Дома и квартиры
Строительство велось в два этапа. Первая очередь (ЖК «Фили Град») — четыре многосекционных корпуса, образующих закрытый квартал, сданы в 2015 году, вторая (ЖК «Фили Град-2») — семь разноэтажных корпусов — в июле 2018 года.
Все здания выдержаны в современном стиле, образуя гармоничный архитектурный ансамбль. Внимание привлекают фасады с огромной площадью остекления, оригинальная компоновка домов на общих стилобатах, яркие фасады — двух одинаковых в комплексе нет.
Выбор недвижимости в ЖК «Фили Град» огромный — представлены как квартиры, от студий до многокомнатных двухуровневых пентхаусов, так и апартаменты. Планировочные решения уникальны для каждого корпуса. Большинство двух- и трехкомнатных квартир имеет выход на 2-3 стороны света и прекрасные видовые характеристики.
Реализуется недвижимость без внутренней отделки и капитальных перегородок, устанавливаются входные двери и стеклопакеты, выполняется разводка коммуникаций.
Ознакомиться с ценами, планировками и наличием свободных квартир и апартаментов можно на официальном сайте объекта.
На жилом этаже от 4 до 14 квартир, в каждой секции устанавливается до пяти скоростных малошумных лифтов, так что помехой высотность зданий для новоселов не станет.
Инфраструктура
Несмотря на расположение в обжитом и развитом районе, концепцией МФК «Фили Град» было предусмотрено создание полноценной внутренней инфраструктуры. Под нее отдана стилобатная часть комплекса, кроме этого, построен отдельный корпус, в котором разместится торгово-развлекательный комплекс с детским развивающим центром, офисами и множеством магазинов.
В ЖК открыт детский сад, дворы полностью отданы в распоряжение жителей. Вопрос с размещением автомобилей решен за счет вместительного многоуровневого подземного паркинга и наземных гостевых стоянок.
Застройщик: MR Group
Инфраструктура
Как добраться:
- станция Шелепиха, 1.2 км.: от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 328, 69, 869. Троллейбусы №№ 54, 66. до ост. «Большая Филёвская улица» около 7 мин.; Автобусы №№ 152, 653. до ост. «Береговой проезд» около 7 мин.;
- метро Фили, 1.3 км.: от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 653. до ост. «Береговой проезд» около 10 мин.;
Новости ЖК "Фили Град"
В ЖК «Фили Град-2» реализовано уже 80% квартир и апартаментов с видом на Москву-реку
В жилом комплексе «Фили Град-2» западного округа Москвы реализовано уже 80% квартир и апартаментов.
В готовом корпусе ЖК «Фили Град–2» в продажу вышел новый объем недорогих студий
В жилом комплексе «Фили Град–2» на рынок первичной недвижимости вышел новый объем недорогих студий площадью от 28 до 32 кв. метров.
В ЖК «Фили Град-2» введено в эксплуатацию семь многоэтажных корпусов
В западной части Москвы введено в эксплуатацию семь корпусов жилого комплекса «Фили Град-2»: шесть многоэтажных домов и один бизнес-центр.
Комплекс апартаментов "Басманный, 5"
Басманный, вл. 13, Комсомольская (0.7 км) , Красные ворота (0.6 км)
Хорошево-Мневники, д.8, Багратионовская (2.3 км) , Кутузовская (2.5 км) , Парк Победы (2.7 км)
Хорошево-Мневники, 34, Багратионовская (2.1 км) , Кутузовская (2.5 км) , Парк Победы (2.6 км)
Дорогомилово, д 20, Баррикадная (2.7 км) , Киевская (1 км) , Краснопресненская (2.5 км)
Пресненский, д. 21, стр. 2, Деловой центр (0.6 км) , Кутузовская (1.3 км) , Улица 1905 года (3 км)
Хорошево-Мневники, , Багратионовская (2.8 км) , Октябрьское поле (2.8 км) , Полежаевская (1.7 км)
— Новостройки Москвы на старте продаж. Второе полугодие – 2024
В третьем квартал текущего года столичные застройщики вывели в продажу 43 корпуса в 20 проектах. Десять из них стали новинками рынка.
— Таунхаусы в Москве. Редкий формат дорогой недвижимости
Несмотря на то, что изначально таунхаусы появились как формат именно городской недвижимости (townhouse - «городской дом»), к настоящему времени они прочно заняли свою нишу в «загородке».
— Московская реновация – история и текущее положение дел
1 августа исполнилось семь лет столичной программе реновации. Не юбилей, но вполне солидный срок.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Как купить квартиру в доме по программе реновации
Дома, построенные в рамках реновации, интересуют не только «переселенцев», но и потенциальных покупателей. Ведь они часто возводятся в районах с хорошей транспортной доступностью и сложившейся инфраструктурой. Как купить квартиру в доме по реновации?
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке ЖК "Фили Град"
Виктор
Плюсы:
Вот получили и мы долгожданные ключики в первой очереди! К выбору новой квартиры подходили взвешенно, долго присматривались, анализировали. По качеству строительства Фили Град замечаний нет никаких. Интерьеры очень стильные, как и подобает жилью такого класса. Расположение отменное, можно и полноценно расслабиться, и быстро решать рабочие моменты – благо, вся инфраструктура под носом. Транспортная доступность как для Москвы неплохая, но риск простоять в пробке велик.
Минусы:
Обживемся - напишем.
Алексей
Плюсы:
Фили Град не доставил хлопот, что на начале, что в процессе, что после заселения. Сам удивляюсь, что новостройка, но не проблемная. Ставлю на застройщика, от него всегда все зависит. Про нашего можно почитать на сайте, думаю, что-то написано – МР Групп. Я много сайтов прошерстил, когда выбирал. Не знаю другого варианта, как еще квартиры отбирать, кроме как по отзывам тех, кто уже купил. Почти поголовно писали про Фили Град в позитивном свете. Я поверил. Поехал в ОП, все досконально изучил, задал все вопросы. Через месяц вернулся на оформление. Взял в ипотеку, все банки тоже есть на официальном сайте. А полгода назад заехали в жк. Комплекс хорош практически во всем. Паркинг, инфра, квартиры в поряде.
Минусы:
Двор можно было меньше загромождать детскими площадками.
Виталина
Плюсы:
Двор у нас конечно большущий. Наверное, рассчитано сразу было, что квартир много, следовательно, жильцов много и всем надо уместиться. И хорошо, что двор сделали свободным от машин. Зеленый, тихий двор, где можно самому посидеть и с ребенком время провести. Логистика для меня идеальна. Добраться от комплекса удобно в любом случае, будто общественный, либо же машина. Близко Звенигородка, Кутузовский, Шмитовский и тд. Претензий по окнам, дверям, в целом работе не было. Короче, мы с мужем довольны.
Минусы:
Я все написала, дополнений у меня не будет.